Carry-le-Rouet, charmante station balnéaire située sur la Côte Bleue, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Nichée entre mer et collines, elle offre des paysages à couper le souffle et une qualité de vie exceptionnelle. Les plages de sable fin, le port pittoresque et les calanques préservées en font un cadre idyllique pour les résidents et les vacanciers.
La proximité avec Marseille, accessible en moins de 30 minutes, renforce l’attrait de cette commune. Avec une demande croissante pour des résidences secondaires et des locations saisonnières, investir à Carry-le-Rouet promet un rendement intéressant et une valorisation patrimoniale sûre.
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Plan de l'article
Le charme et les atouts de Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet, petite ville sur la Côte d’Azur, séduit par ses criques discrètes, ses eaux azuréennes et sa végétation luxuriante. La Plage du Rouet, avec son sable fin et ses eaux cristallines, est l’un des joyaux de cette commune. Les Calanques environnantes offrent des paysages spectaculaires et des opportunités de randonnées exceptionnelles.
Le Parc Marin de la Côte Bleue, créé en décembre 1982, est une réserve naturelle inscrite sur la liste verte de l’UICN. Il protège une biodiversité marine riche et attire les amoureux de la plongée sous-marine. Pour les plaisanciers, le Port de plaisance de Carry-le-Rouet offre une capacité d’accueil de 559 places, tandis que le Port abri du Rouet Plage dispose de 100 places supplémentaires, gérées par la Société Nautique du Rouet-Plage (SNRP).
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Un cadre de vie unique
Station Classée de Tourisme depuis 2019, Carry-le-Rouet est aussi célèbre pour ses Oursinades qui se déroulent les trois premiers dimanches de février. Cet événement gastronomique attire chaque année de nombreux visiteurs. Figures emblématiques, Jean-Baptiste Grimaldi et Alfred Martin ont marqué ces festivités locales.
Nina Simone, Jean-Pierre Foucault et Fernandel ont résidé à Carry-le-Rouet, témoignant de l’attrait de cette ville pour les personnalités. Fernandel possédait même une barque nommée Camera, ancrée dans les mémoires des habitants.
Pour toute question immobilière, une agence immo à Carry saura vous renseigner sur les opportunités d’investissement dans ce cadre idyllique. L’Office du Tourisme de Carry-le-Rouet fournit aussi des informations précieuses sur les activités et les événements locaux, renforçant l’attrait de cette destination pour les investisseurs avertis.
Les tendances du marché immobilier à Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet affiche un marché immobilier local encore accessible, malgré son attrait indéniable. Les prix des biens immobiliers y sont modérés comparés aux autres villes de la Côte d’Azur, ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs en quête de rendement.
Prix et quartiers
Les prix varient selon les quartiers et la proximité des côtes. Le centre-ville, avec ses commerces et ses restaurants, est particulièrement recherché. Les appartements proches de la Plage du Rouet et des Calanques sont prisés par les acheteurs en quête de tranquillité et de paysages marins. Voici une répartition indicative des prix :
| Quartier | Prix moyen au m² |
|---|---|
| Centre-ville | 4 500 € |
| Proximité Plage du Rouet | 5 000 € |
| Calanques | 5 200 € |
Opportunités pour les investisseurs
L’immobilier locatif est particulièrement attractif à Carry-le-Rouet. Grâce à la Loi Pinel, les investisseurs peuvent bénéficier de réductions d’impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier de qualité. Les appartements de deux ou trois pièces sont les plus demandés pour la location saisonnière, très prisée par les touristes en quête de soleil et de mer.
- Fort potentiel de rentabilité avec la location saisonnière
- Patrimoine immobilier valorisé par l’attractivité touristique
- Avantages fiscaux grâce à la Loi Pinel
Pourquoi investir à Carry-le-Rouet : avantages et perspectives
Le charme et les atouts de Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet, petite ville située sur la Côte d’Azur, séduit par ses criques discrètes, ses eaux azuréennes et sa végétation luxuriante. La Plage du Rouet, avec son sable fin et ses eaux cristallines, attire de nombreux touristes chaque année. Le Parc Marin de la Côte Bleue, réserve naturelle depuis 1982, renforce l’attrait écologique de la région.
La ville est une Station Classée de Tourisme depuis 2019, un label qui garantit un accueil de qualité et une offre touristique riche. Les célèbres Oursinades, qui se déroulent les trois premiers dimanches de février, ajoutent à la renommée de Carry-le-Rouet. Des personnalités comme Nina Simone, Jean-Pierre Foucault, et Fernandel ont aussi résidé dans cette charmante commune, renforçant son prestige.
Perspectives d’investissement
Investir à Carry-le-Rouet présente de nombreux avantages. Le marché immobilier local, encore accessible, permet de constituer un patrimoine immobilier tout en percevant des revenus locatifs. L’immobilier locatif, en particulier, offre des perspectives intéressantes grâce à une demande touristique constante.
La Loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôts, tout en investissant dans des biens de qualité. Les appartements de deux à trois pièces sont particulièrement recherchés pour la location saisonnière, offrant un fort potentiel de rentabilité.
- Destination touristique prisée
- Patrimoine naturel et culturel riche
- Avantages fiscaux attractifs grâce à la Loi Pinel
